ソレイユ桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
1,030万円
54.4万円/㎡
相場
1,045万円
55.2万円/㎡
775
955
1,136
1,316
AI査定結果
推定相場価格
1,045万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
955万円〜1,136万円
50.5万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ソレイユ桜台
1,030万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 18.93㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/081,030万円54.4万円3階 18.93㎡ 1R東
2025/11/221,150万円60.8万円3階 18.93㎡ 1R東
2025/09/232,580万円69.6万円6階 37.08㎡ 1LDK西
2025/03/01780万円44.0万円8階 17.71㎡ 1R東
2025/01/301,680万円62.7万円4階 26.78㎡ 1K西
2024/10/171,050万円45.8万円6階 22.91㎡ 1K西
2024/04/071,060万円56.0万円3階 18.93㎡ 1R東
2024/02/29940万円47.0万円2階 20.02㎡ 1K東
2023/12/28700万円39.1万円4階 17.92㎡ 1R東
2023/09/27998万円53.8万円5階 18.54㎡ 1R東
2023/09/182,180万円55.0万円8階 39.67㎡ 1DK東
2023/09/051,280万円69.0万円5階 18.54㎡ 1R東
2023/08/25980万円54.7万円3階 17.92㎡ 1R東
2023/08/251,080万円60.3万円3階 17.92㎡ 1R東
2023/07/082,280万円57.5万円8階 39.67㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
ソレイユ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,030万円54.4万円18.93㎡1R3階 / 10階建 東1975年130戸SRC
2025/12/13三田桜台第3コーポ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 1,400万円60.6万円23.1㎡1K4階 / 10階建 東1975年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、練馬区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は練馬区の平均と比較して8.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
練馬区
50.2万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名ソレイユ桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩5分
築年月1975年
階数10階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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