ソレイユ桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,030万円
54.4万円/㎡
相場
981万円
51.8万円/㎡
726
896
1,066
1,236
AI査定結果
推定相場価格
981万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
896万円〜1,066万円
47.3万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ソレイユ桜台
1,030万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 18.93㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/221,030万円54.4万円3階 18.93㎡ 1R東
2025/03/01780万円44.0万円8階 17.71㎡ 1R東
2025/02/08750万円40.5万円2階 18.54㎡ 1R東
2025/01/301,680万円62.7万円4階 26.78㎡ 1K西
2024/11/18850万円45.8万円2階 18.54㎡ 1R東
2024/10/171,050万円45.8万円6階 22.91㎡ 1K※バルコニー面積調査中西向き西
2024/09/06899万円38.7万円5階 23.22㎡ 1K西
2024/04/071,060万円56.0万円3階 18.93㎡ 1R東
2024/02/29940万円47.0万円2階 20.02㎡ 1K東
2023/12/28700万円39.1万円4階 17.92㎡ 1R東
2023/09/27998万円53.8万円5階 18.54㎡ 1R東
2023/09/182,180万円55.0万円8階 39.67㎡ 1DK東
2023/09/051,280万円69.0万円5階 18.54㎡ 1R東
2023/08/25980万円54.7万円3階 17.92㎡ 1R東
2023/08/251,080万円60.3万円3階 17.92㎡ 1R東
2023/07/082,280万円57.5万円8階 39.67㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ソレイユ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,030万円54.4万円18.93㎡1R3階 / 10階建 東1975年130戸SRC
2023/11/28三田桜台第3コーポ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 940万円47.0万円20.02㎡1K2階 / 10階建 東1975年130戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、練馬区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は練馬区の平均と比較して8.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
練馬区
50.2万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名ソレイユ桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩5分
築年月1975年
階数10階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション