ソレイユ桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,030万円
54.4万円/㎡
相場
991万円
52.3万円/㎡
755
912
1,069
1,226
AI査定結果
推定相場価格
991万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,069万円
48.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ソレイユ桜台
1,030万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 18.93㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,030万円54.4万円3階 18.93㎡ 1R東
2025/03/01780万円44.0万円8階 17.71㎡ 1R東
2025/02/08750万円40.5万円2階 18.54㎡ 1R東
2025/01/301,680万円62.7万円4階 26.78㎡ 1K西
2024/11/18850万円45.8万円2階 18.54㎡ 1R東
2024/09/06899万円38.7万円5階 23.22㎡ 1K西
2024/02/29940万円47.0万円2階 20.02㎡ 1K東
2024/02/291,050万円45.8万円6階 22.91㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ソレイユ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,030万円54.4万円18.93㎡1R3階 / 10階建 東1975年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、練馬区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は練馬区の平均と比較して17.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
練馬区
46.4万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名ソレイユ桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩5分
築年月1975年
階数10階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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