ソレイユ桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
1,150万円
60.8万円/㎡
相場
1,075万円
56.8万円/㎡
805
985
1,165
1,346
AI査定結果
推定相場価格
1,075万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
985万円〜1,165万円
52.0万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ソレイユ桜台
1,150万円（60.8万円/㎡）/ 3階 / 18.93㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,150万円60.8万円3階 18.93㎡ 1R東
2026/02/231,030万円54.4万円3階 18.93㎡ 1R東
2026/02/191,230万円53.9万円3階 22.8㎡ 1K南東
2025/09/232,580万円69.6万円6階 37.08㎡ 1LDK西
2025/03/01780万円44.0万円8階 17.71㎡ 1R東
2025/01/301,680万円62.7万円4階 26.78㎡ 1K西
2024/10/171,050万円45.8万円6階 22.91㎡ 1K西
2024/04/071,060万円56.0万円3階 18.93㎡ 1R東
2024/02/29940万円47.0万円2階 20.02㎡ 1K東
2023/12/28700万円39.1万円4階 17.92㎡ 1R東
2023/09/27998万円53.8万円5階 18.54㎡ 1R東
2023/09/182,180万円55.0万円8階 39.67㎡ 1DK東
2023/09/051,280万円69.0万円5階 18.54㎡ 1R東
2023/08/25980万円54.7万円3階 17.92㎡ 1R東
2023/08/251,080万円60.3万円3階 17.92㎡ 1R東
2023/07/082,280万円57.5万円8階 39.67㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ソレイユ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,150万円60.8万円18.93㎡1R3階 / 10階建 東1975年130戸SRC
2026/02/28三田桜台第3コーポ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 1,380万円59.7万円23.1㎡1K4階 / 10階建 東1975年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は練馬区の平均と比較して22.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
練馬区
49.8万円/㎡
前年比-7.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソレイユ桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩5分
築年月1975年
階数10階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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